Il progetto prevede la realizzazione di una struttura Bed & Breakfast. Interessante è l'applicazione di tuttele tecniche e le tecnologe per il recupero delle energie alternative naturali. Le sue caratteristiche principali sono: ampia vetrata esposta a sud, sulla quale affacciano le camere da letto: essa permette di catturare l'energia del sole anche in inverno. Un opportuno sistema di ombreggiamento permette di filtrare i raggi del sole in estate. La superficie vetrata è parzialmente realizzata con pellicole fotovoltaiche semitrasparenti che, insieme ad un secondo campo fotovoltaico posto in copertura, producono energia elettrica sufficiente a coprire le esigenze di tutto l'edificio ed inoltre, essendo allacciato alla rete elettrica nazionale, fornisce alla stessa l'energia elettrica prodotta in più e non usufruita.
Il complesso sarà dotato di sistema di illuminazione a lampade fluorescenti a basso consumo energetico e di lampade di emergenza sempre a basso consumo.
Il raffrescamento estivo è realizzato in maniera del tutto naturale attingendo aria fresca dalla parte esposta a nord, più in ombra, mediante sistema a "camini" che sfruttando il principio della risalita dell'aria calda permettono di realizzare un ambiente depressurizzato che facilità l'ingresso dell'aria fresca. La fornitura di acqua calda è realizzata mediante pannelli solari e di un adeguato sistema di accumulo a serbatoio ache permettono di scaldare tutta l'acqua sanitaria per il fabbisogno dell'utenza. Una caldaia a condensazione servirà da appoggio nei periodi di prolungata mancanza del sole. Le acque nere vengono inviate prima in una fossa biologica per la depurazione e poi immesse in un impianto di fitodepurazione.